Yapı Kontrol Müdürlüğü

• Vatandaş Başvurularını Değerlendirmek
Müdürlüğe gelen dilekçe, CİMER, e-posta ve diğer vatandaş başvurularını yasal süresi içerisinde değerlendirerek sonuçlandırır.

• İlçe Genelinde Yapı Denetimi Yapmak
Beykoz ilçesindeki bütün mahallelerde düzenli programlar kapsamında yapı denetimleri gerçekleştirir.

• Ruhsatlı Yapıları Denetlemek
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapı ruhsatı verilen taşınmazlardaki inşaat faaliyetlerini Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler doğrultusunda denetler.

• Yapı Kullanma İzin Belgesi Düzenlemek
İnşaatı mevzuata uygun şekilde tamamlanan yapılara ilişkin gerekli kontrolleri gerçekleştirerek yapı kullanma izin belgesi (iskan) düzenler.

• Ruhsatsız ve Ruhsata Aykırı Yapıları Tespit Etmek
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı şekilde yapılan yapıları tespit eder ve ilgili mevzuat doğrultusunda yasal işlemleri başlatır.

• Kaçak Yapılaşmayla Mücadele Etmek
İmar Kanunu, Boğaziçi Kanunu ve Gecekondu Kanunu kapsamında ruhsatsız veya mevzuata aykırı yapılaşmalar hakkında gerekli tespit ve işlem süreçlerini yürütür.

• Yıkım Kararlarını Organize Etmek
İmar Kanunu, Boğaziçi Kanunu ve Gecekondu Kanunu kapsamında alınmış yıkım kararlarının organizasyonunu yürütür ve sonuçlandırır.

• Tehlikeli Yapı ve Enkazları Tespit Etmek
Umumi sağlık ve güvenlik açısından tehlike oluşturan, şehircilik, estetik veya trafik bakımından sakıncalı bulunan enkaz ve birikintileri tespit eder; gerekli yasal işlemleri gerçekleştirir.

• Yapı Denetim Firmalarının İşlemlerini Takip Etmek
Yapı denetim firmalarına ilişkin seviye tespitleri, hakedişler, firma değişiklikleri ve gerekli diğer denetim işlemlerini yürütür.

• İşyeri Teslim Tutanaklarını Onaylamak
İnşaatlara ait işyeri teslim tutanaklarının kontrol ve onay işlemlerini gerçekleştirir.

• Seviye Tespit Tutanaklarını Onaylamak
İnşaatların seviyelerini gösteren tespit tutanaklarını ve ilgili yapı denetim belgelerini kontrol ederek onaylar.

• Yıl Sonu Seviye Tespitlerini Onaylamak
Yapı denetim süreçleri kapsamında inşaatlara ilişkin yıl sonu seviye tespit tutanaklarının onay işlemlerini yürütür.

• Yapı Denetim Hakedişlerini Kontrol Etmek
Yapı denetim firmalarının hakediş dosyalarını inceleyerek onaylar ve ödeme işlemlerinin yürütülmesi için ilgili müdürlüğe gönderir.

• Temel Üstü Vize İşlemlerini Değerlendirmek
İnşaatlara ilişkin temel üstü vize başvurularını değerlendirir.

• Isı Yalıtım Vize İşlemlerini Yürütmek
İnşaatların ısı yalıtım vizesi taleplerini alır ve gerekli işlemlerin yürütülmesi için ilgili müdürlüğe gönderir.

• Şantiye Şefi Değişikliklerini Takip Etmek
İnşaatlarda gerçekleştirilen şantiye şefi değişikliklerinde seviye tespit işlemlerini onaylar.

• Yapı Denetim Denetçisi Değişikliklerini Takip Etmek
Yapı denetim firmalarının denetçi değişiklikleri sırasında hazırlanan seviye tespit tutanaklarını değerlendirerek onaylar.

• İş Bitirme Tutanaklarını Onaylamak
Tamamlanan yapılara ilişkin iş bitirme tutanaklarını kontrol ederek onaylar.

• Yapı Denetim Sistemi Kayıtlarını Gerçekleştirmek
Ruhsatlı inşaatlara ilişkin müdürlük tarafından gerçekleştirilen onayları internet üzerinden Yapı Denetim Sistemi uygulamasına işler.

• Yapı Tatil Tutanağı Düzenlemek
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılaşmaları tespit ederek yapı tatil tutanağı düzenler ve gerekli mühürleme işlemlerini gerçekleştirir.

• Tapu Kayıtlarına Bildirim Yapmak
Mevzuata aykırı yapılarla ilgili bilgilerin tapu kayıtlarının beyanlar hanesine kaydedilmesi amacıyla ilgili tapu dairesine bildirimde bulunur.

• Encümene İşlem Dosyası Hazırlamak
Mevzuata aykırılığın giderilmemesi durumunda para cezası, yıkım ve diğer işlemlere esas olacak rapor ve dosyaları Belediye Encümenine sunar.

• Cumhuriyet Başsavcılığına Suç Duyurusunda Bulunmak
İlgili mevzuat kapsamında gerekli durumlarda ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı ilgilileri hakkında Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulmasına yönelik işlemleri yürütür.

• Mühür Fekki İşlemlerini Yürütmek
Mühürlenmesine rağmen inşaat faaliyetinin devam ettiği yapılarda mühür fekki tutanağı düzenleyerek gerekli yasal işlemleri gerçekleştirir.

• Gecekondu Kanunu Kapsamındaki Yıkımları Yürütmek
Tapusuz alanlarda kaçak olarak yapıldığı tespit edilen yapıların ilgili mevzuat kapsamında yıkılmasını sağlar.

• Resmî Yazışma ve Evrak İşlemlerini Yürütmek
Müdürlüğe gelen ve müdürlükten çıkan evrakların kayıt, havale, dosyalama, yazışma ve arşiv işlemlerini gerçekleştirir.

• Faaliyet ve Bütçe Çalışmalarını Yürütmek
Yıllık performans programını, müdürlük bütçesini ve faaliyet raporlarını hazırlar.

• Müdürlük Arşivini Yönetmek
Müdürlük tarafından gerçekleştirilen iş ve işlemlere ilişkin kayıtların düzenli şekilde tutulmasını, dosyalanmasını ve arşivlenmesini sağlar.